南宫NG·28(中国)官方网站【党建引领·基层谈治理】金昌市金政物业管理有限公司党支部：坚持党建引领 打造红色物业基层治理是国家治理的基石，基层强则国家强，基层安则国家安。党的二十届三中全会通过的《中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确提出“加强党建引领基层治理”。为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神，贯彻落实中央、省委和市委关于党建引领基层治理的部署要求，市委社会工作部与市委组织部、市融媒体中心联合推出《党建引领·基层谈治理》栏目，通过刊发基层党组织治理经验和体会，促进基层组织交流互鉴、互学共进，推动基层治理经验成果转化为工作的动力，以基层之治助推全市社会工作高质量发展。
“唐经理，小广场地面大量的水正向外冒，你们赶紧去看一下。”2024年6月22日下午6点10分，新金源小区物业值班室有住户上门反映。金政物业新金源小区唐经理立即联系公司维修部潘经理，并带领物业人员赶往现场，发现小区广场地面被水覆盖，大量的水持续往外冒。他们第一时间关闭水阀阀门，与此同时，核实了事故产生原因为自来水上水总管爆裂，并立即确定了开挖地面、修复破裂点的抢修方案，联系挖机开展抢修工作。直到凌晨3点，管道抢修完成，居民恢复正常用水。这是金昌市金政物业管理有限公司一次平平常常的应急抢修作业。多年来，该公司坚持党建统领，打造红色物业，树立品牌形象，真诚服务业主，将物业管理和社区工作深度融合，与业主同频共振、同向发力，先后承担单位物业项目21个、小区物业项目9个，服务业主3万多人。公司先后荣获“全国模范职工之家”“全省最佳物业服务企业”“全省标准化先进党支部”“全省非公有制经济组织党建示范点”等荣誉。
金昌市金政物业管理有限公司总经理、党支部潘明辉说：2009年12月公司注册成立，2010年9月成立党支部，14年来，党支部结合企业实际，坚持五个融合，使党建和业务同频共振，做到了工作绩效上同考核，责任落实上同部署，业务攻坚上同推进，发展方向上同谋划。在具体工作中提出了“三培养、三优先”的工作思路南宫NG·28(中国)官方网站，把党的优势、组织优势转化为企业发展优势。目前公司30个一线人），将党建工作延伸到各物业服务点、各保安班组，实现“党员骨干化”和“骨干党员化”，充分发挥党员走在前、做表率的作用，有效化解物业管理矛盾纠纷，基本实现“小纠纷不出楼栋、一般纠纷不出社区”的目标，业主满意率、物业收费率均达到98.5%以上。
围绕发展抓党建，抓好党建促发展。近年来，公司党支部结合“三会一课”、主题党日等活动，常态化开展围绕理论武装强基固本、围绕党建带群建凝神聚气、围绕支部建设标准化抓规范、围绕党建信息化学习平台提素质、围绕党建引领打造红色物业、围绕中心工作服务大局等行动，深入学习贯彻习新时代中国特色社会主义思想。通过开展主题教育和党纪学习教育引导全体党员锤炼品格强化忠诚，坚定捍卫“两个确立”、坚决做到“两个维护”。创新开展“五个一活动”，努力打造“双强六好”党支部，有效地将党建基因渗入到企业的文化和品牌建设之中。引导党员在物业服务一线打头阵、当先锋，凝聚了共识，集聚了力量，也推动了物业管理和社区治理共建、共治、共享水平整体提升南宫NG·28(中国)官方网站。
彰显党建引领优势，以党建汇集人心。紧扣行业特点，发挥党建引领优势，突出“一名党员一张名片”，始终把以学促干作为落脚点，引导党员、职工在企业发展中勇挑重担、争当先锋，助力企业高质高效发展。优化服务方面，创新推进“1358工作机制”，实施“业主点单、社区派单、物业接单、业主评单”工作模式，通过“物业站、网格员、微信群”3个途径掌握民情，按照“分析民情、建立台账、及时办理、反馈结果、跟踪回访”5个步骤办理民事，落实物业服务“8字”要求，打造安全有序、便利舒适、清洁宜居、文明精致小区。提升效能方面，开展“我为企业发展献一策”活动，设立党员示范岗6个，划定党员责任区6个，组建金政物业党员突击队1支，常态化开展“亮身份、亮职责、亮承诺，比党性、比业绩、比形象”活动，组织党员职工积极参加物业企业“大培训、大练兵、武”和技能大赛，坚持从细小处入手，于细微处见成效，以管用实用的措施，提升党组织的凝聚力，夯实团结一心、服务发展的基础，汇集攻坚克难的智慧和力量，打造平常时候看得出来、关键时刻站得出来、危急关头豁得出来的高素质党员队伍，真正做到“关键岗位有党员、困难面前有党员南宫NG·28(中国)官方网站、突击攻关有党员”。目前，公司发展形势持续向好、经营团队团结有力，党员王春丽、唐天花、祁玉香等人参加全市物业技能大赛，分别荣获物业管理员、保洁员、维修员三个项目比赛的一等奖；唐天花荣获2024年“甘肃省五一劳动奖章”；潘明辉荣获全市“2023年高质量发展贡献奖”；刘淑青荣获“金昌市第八届劳动模范”。
融合共治聚合力，整合资源拓服务。严格落实在社区党委领导下的居民委员会、业主委员会、物业企业协调共治机制，全面推行“双向进入、交叉任职”，与所属街道党委签订《社区区域化联建协议书》，选派2名公司党员负责人兼任社区党委、2名非党员物业企业负责人兼任社区居委会副主任，吸纳13名社区“两委”成员成为小区物业服务质量总监、22名社区干部兼任小区物业协管员。通过依托小区物业服务站、业主委员会办公室、物业企业党支部活动室等党建阵地，打造“红色驿站”等居民休闲娱乐场所，在重大节假日与社区“融入式”开展各类丰富多彩的党群共建活动，丰富社区居民的精神文化生活，营造居民群众一家亲的浓厚氛围。同时动员党员和职工积极参与“五微行动”（“微心愿”“微积分”“微服务”“微改造”“微治理”），“打通服务业主的“最后一公里”，进一步提升居民群众的幸福感和获得感。
