南宫NG·28(中国)官方网站财政部 税务总局公告2022年第31号文件解读为支持银行业金融机构、金融资产管理公司处置不良债权，有效防范金融风险，现将有关税收政策公告如下：
一、银行业金融机构、金融资产管理公司中的增值税一般纳税人处置抵债不动产，可选择以取得的全部价款和价外费用扣除取得该抵债不动产时的作价为销售额，适用9%税率计算缴纳增值税。
银行业等金融机构取得的抵债不动产、抵债动产都在“抵债资产”会计科目核算。“抵债资产”属于流动资产。因为税务局很少有人知道这个会计科目。所以一些信用社、小额公司、农村资金互助社、村镇银行喜欢往这个科目里放一些见不得人的东西。正确的账务处理为：
（一）企业取得的抵债资产，应按其公允价值，借记本科目，原已计提资产减值准备的，借记“坏账准备”、“损失准备”等科目，按应收债权的账面余额，贷记“”、“应收利息”、“长期应收款”、“其他应收款”等科目，按应支付的相关税费，贷记“应交税费”科目，按其差额，借记“营业外支出”或贷记 “营业外收入”科目。
（二）企业取得抵债资产后如转为自用，应在相关手续办妥时，按转为自用资产的账面价值，借记“固定资产”等科目，贷记本科目。
（三）抵债资产保管期间取得的收入，借记“库存现金”、“银行存款”、“存放中央银行款项”等科目，贷记“营业外收入”科目。保管期间发生的费用，借记“营业外支出”科目，贷记“库存现金”、“银行存款”、“存放中央银行款项”等科目。
（四）处置抵债资产时，应按实际取得的处置收入，借记“库存现金”、“银行存款”、“存放中央银行款项”、“长期应收款”、“其他应收款”等科目，已计提跌价准备的，借记本科目（跌价准备），按应支付的相关税费，贷记“应交税费”科目，按其账面余额，贷记本科目，按其差额，贷记“营业外收入”科目或借记“营业外支出”科目。
例题：某银行持有抵债房产入账价值900万元，销售价格1000万元，不考虑增值税外的其他税费，应该怎样进行会计处理？
按照上述规定从全部价款和价外费用中扣除抵债不动产的作价，应当取得人民法院、仲裁机构生效的法律文书。
“人民法院、仲裁机构生效的法律文书”属于增值税差额计税的扣税凭证。但不一定是企业所得税的税前扣除凭证。具体判断标准为《企业所得税税前扣除凭证管理办法》第十四条：
企业在补开南宫NG·28(中国)官方网站、换开发票、其他外部凭证过程中，因对方注销、撤销、依法被吊销营业执照、被税务机关认定为非正常户等特殊原因无法补开、换开发票、其他外部凭证的，可凭以下资料证实支出真实性后，其支出允许税前扣除：
（一）无法补开、换开发票、其他外部凭证原因的证明资料（包括工商注销、机构撤销、列入非正常经营户、破产公告等证明资料）；
选择上述办法计算销售额的银行业金融机构、金融资产管理公司处置抵债不动产时，抵债不动产作价的部分不得向购买方开具增值税专用发票。
二、对银行业金融机构、金融资产管理公司接收、处置抵债资产过程中涉及的合同、产权转移书据和营业账簿免征印花税，对合同或产权转移书据其他各方当事人应缴纳的印花税照章征收。
四、各地可根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》授权和本地实际，对银行业金融机构、金融资产管理公司持有的抵债不动产减免房产税、城镇土地使用税。
金融企业持有的抵债资产（不动产）应当在不动产所在地申报缴纳房产税、城镇土地使用税。此文件出台后具体是免征还是减征，由各省级行政区自定。
五、本公告所称抵债不动产、抵债资产，是指经人民法院判决裁定或仲裁机构仲裁的抵债不动产、抵债资产。其中，金融资产管理公司的抵债不动产、抵债资产，限于其承接银行业金融机构不良债权涉及的抵债不动产、抵债资产南宫NG·28(中国)官方网站。
没有法院判决、仲裁机构仲裁，借贷双方自愿达成债务重组协议用非货币资产抵偿本息的不适用本文件。
六、本公告所称银行业金融机构，是指在中华人民共和国境内设立的商业银行南宫NG·28(中国)官方网站、农村合作银行、农村信用社、村镇银行、农村资金互助社以及政策性银行。
七、本公告执行期限为2022年8月1日至2023年7月31日。本公告发布之前已征收入库的按照上述规定应予减免的税款，可抵减纳税人以后月份应缴纳的税款或办理税款退库。已向处置不动产的购买方全额开具增值税专用发票的，将上述增值税专用发票追回后方可适用本公告第一条的规定。
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4月14日，法院刊登岳云鹏（岳龙刚）与王某某名誉权纠纷一案判决主要内容，女子造谣与岳云鹏有私生女败诉，鉴定无父女关系，法院判决公开道歉 #岳云鹏
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特朗普又变卦了！美股震荡，中国资产全线爆发！日本首相警告美国：不打算重大让步！美国宣布将对墨西哥番茄征关税
此外，央视记者当地时间14日获悉，美国商务部当天表示，由于美国已退出一项其认为未能保护国内番茄种植者的协议，自7月14日起，从墨西哥进口到美国的大部分番茄将面临20.91%的关税。
特朗普这老兄，不知道咋想的，一上台就开始挥舞关税大棒，还重点朝着咱中国使劲儿。咱中国也不是吃素的，那可是毫不含糊，连打三拳对美国进行了有力还击。
据最高人民检察院4月15日消息，海南省纪委原、省监委原副主任陈笑波涉嫌受贿一案，由国家监察委员会调查终结，移送检察机关审查起诉。日前，上海市人民检察院依法以涉嫌受贿罪对陈笑波作出逮捕决定。该案正在进一步办理中。
4月12日，潇湘晨报记者从家属处获悉，山西大同“订婚案”刑事与民事二审将于4月16日公开宣判。席某某及其家属坚称席某某无罪，席某某母亲还表示，双方是自愿发生，女方是发生性行为后开始抱怨，就房产本上需加名一事和男方发生冲突。
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